一、基本情况

地块名称：东莞市南城街道东莞植物园园区服务中心地块

申请人：东莞植物园

检测单位：广东科艺盛泰环境检测技术有限公司

钻探单位：复力环保（广州）有限公司

地块土地利用现状：东莞植物园园区服务中心地

未来规划：公共管理与公共服务用地的（A1）

地块调查面积：3509.84m2

土壤污染状况初步调查单位：广东科艺盛泰环境检测技术有限公司

调查缘由：《土壤污染防治法》第五十九条规定“地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，该地块用做共管理与公共服务用地，要求需进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

东莞市南城街道东莞植物园园区服务中心地块位于广东省东莞市南城街道绿色路西侧东莞植物园内，行政区划分属于南城街道，项目地块中心地理坐标为东经东经113°44′42″，北纬22°58′8.63″，占地面积约为3509.84m²。

东莞市南城街道东莞植物园园区服务中心地块历史上一直为林地，地块东南角为原东莞板岭林场员工宿舍，其他区域为林地，2006年地块植被清表平整后建设园区服务中心至今无变动。调查地块的土地使用权人一直为东莞植物园，作为东莞植物园园区服务中心使用，未发生过权属变更情况。

调查地块内无工业企业生产活动，地块内建筑为东莞植物园园区服务中心。地块内没有发现固体废物或危险废物堆存，生活垃圾环卫部门及时清运，调查地块从2006年以来建设莞植物园园区服务中心，一直作为行政办公用地用途，在运营期间未出现土壤污染的情况。

地块2006年前东南角为原板岭林场员工宿舍，其他区域为林地，2006年场地清表平整，建设东莞植物园园区服务中心，沿用至今。2006年地块北侧场地清表平整建设东莞植物园东门入口广场，地块东面种植草坪，地块南侧建设东莞植物园社会车辆停车场，地块西侧种植绿化草坪。2010年地块东侧植被清表，建设东莞植物园园区服务中心停车场和公共卫生间至今，其他区域无变化。调查地块周边相邻地块主要为停车场、广场、植物园绿地，不存在潜在污染物。

三、初步采样调查

根据《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》等的要求，地块面积≤5000m²，土壤采样点位数不少于3个。同时根据第一阶段的调查结果，地块占地面积为3509.84m²，根据地块红线范围，结合地面建筑及地下燃气管线、水电管网判断在地块内共布设3个土壤采样点；在地块外东侧及南侧布设了2个土壤对照点（采集表层样品），故本项目共布设5个土壤监测点（包含2个土壤对照点），3个地下水监测井点位。

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年11月25日至12月06日，地块内共设置了3个土壤采样点，钻探采样深度为3.0~8.0m，共采集地块内土壤样品19个（包括2个平行样品），地块外共设置了2个土壤对照点，共采集地块外土壤样品2个，检测项目为基础项（pH值、水分），GB36600表1常规45项。地块共设置了3口地下水监测井，建井深度为6.25~8.27m，共采集地块内地下水样品4个（包括1个平行样品），检测项目为基础项（pH值、浑浊度），砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍。

根据地块规划，本地块未来规划为公共管理与公共服务用地的（A1），故本地块土壤污染物风险筛选值优先选用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中对应的第二类用地土壤污染风险筛选值。根据《广东省地下水环境功能区划》（粤办函〔2009〕459号）文件，本次调查地块所在浅层地下水划定为属“珠江三角洲东莞地下水水源涵养区（H064419002T01）”。地下水现状水质类别为Ⅰ-Ⅳ类，地下水功能区保护目标中水质类别为Ⅲ类。因此本次项目地下水风险筛选值执行《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准。

根据样品分析检测结果，地块内土壤样品所有检出项目均未超出对应的第二类用地风险筛选值。地下水样品，所有检出项目均未超出《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值及风险计算值。

四、现状调查结论

综上所述，本项目调查地块不属于污染地块，本报告认为地块的土壤状况可以满足未来规划为公共管理与公共服务用地的（A1）的开发要求，无需开展下一步的详细调查和风险评估工作，本次调查活动结束。